2 Impasse de l'Océan, 44117 Saint-André-des-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l'Océan, affiche un prix moyen de 3 864 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Impasse de l'Océan, 44117 Saint-André-des-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ville Au Jau à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1182 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l'Océan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l'Océan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l'Océan dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l'Océan par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 877 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 2 Impasse de l'Océan se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l'Océan par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique
À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l'Océan se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 53.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
