8 Impasse des Carex, 44117 Saint-André-des-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Carex, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse des Carex, 44117 Saint-André-des-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalands Fleuris à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 412 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Carex
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Carex au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Carex
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Carex, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Carex
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Carex complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Carex dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Carex par rapport à la voie
Sur Impasse des Carex, le prix moyen des maisons s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 8 Impasse des Carex se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Carex par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique
À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Carex se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 4.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 850 € au 8 Impasse des Carex à Saint-André-des-Eaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 493 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 246 € en assurant vous-même les visites, ou 2 123 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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