2 bis Impasse des Chardons, 44117 Saint-André-des-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse des Chardons, affiche un prix moyen de 3 408 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 bis Impasse des Chardons, 44117 Saint-André-des-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
2 niveaux - 3 logements - 257 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilloterie à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 531 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse des Chardons
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse des Chardons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse des Chardons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse des Chardons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse des Chardons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse des Chardons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse des Chardons dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse des Chardons par rapport à la voie
Sur Impasse des Chardons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 2 bis Impasse des Chardons se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse des Chardons par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique
À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse des Chardons se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 35.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
