4 bis Impasse des Prèles, 44117 Saint-André-des-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Impasse des Prèles, affiche un prix moyen de 3 778 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction de 2014,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Impasse des Prèles, 44117 Saint-André-des-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilloterie à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 458 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Impasse des Prèles
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Impasse des Prèles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Impasse des Prèles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Impasse des Prèles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse des Prèles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse des Prèles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Impasse des Prèles dans son marché local
Prix du 4 bis Impasse des Prèles par rapport à la voie
Sur Impasse des Prèles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 778 €/m², le 4 bis Impasse des Prèles se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Impasse des Prèles par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique
À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Impasse des Prèles se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 16.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 900 € au 4 bis Impasse des Prèles à Saint-André-des-Eaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 445 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 723 € en assurant vous-même les visites, ou 2 361 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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