9 Impasse du Meunier, 44117 Saint-André-des-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Meunier, affiche un prix moyen de 3 980 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction de 2019,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse du Meunier, 44117 Saint-André-des-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerhins à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1113 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse du Meunier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du Meunier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Meunier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du Meunier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Meunier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Meunier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Meunier dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Meunier par rapport à la voie
Sur Impasse du Meunier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 980 €/m², le 9 Impasse du Meunier se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Meunier par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique
À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Meunier se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 22.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 000 € au 9 Impasse du Meunier à Saint-André-des-Eaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 950 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 975 € en assurant vous-même les visites, ou 2 488 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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