1 Route de Bellevue, 44117 Saint-André-des-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Bellevue, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Route de Bellevue, 44117 Saint-André-des-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Golf à 231 mètres
Ventes au 1 Route de Bellevue
Les 2 ventes au 1 Route de Bellevue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Bellevue dans son marché local
Prix du 1 Route de Bellevue par rapport à la voie
Sur Route de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 1 Route de Bellevue se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Bellevue par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique
À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Bellevue se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 0.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 400 € au 1 Route de Bellevue à Saint-André-des-Eaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 170 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 085 € en assurant vous-même les visites, ou 2 043 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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