23 Route de Bellevue, 44117 Saint-André-des-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Bellevue, affiche un prix moyen de 3 769 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°21 et du 0.16 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 23 Route de Bellevue, 44117 Saint-André-des-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Golf à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Bellevue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Route de Bellevue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Bellevue dans son marché local
Prix du 23 Route de Bellevue par rapport à la voie
Sur Route de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 23 Route de Bellevue se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Bellevue par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique
À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Bellevue se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 50.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
