2 bis Route de Bilac, 44117 Saint-André-des-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route de Bilac, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Route de Bilac, 44117 Saint-André-des-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Berthelot à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 932 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route de Bilac
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route de Bilac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Route de Bilac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Route de Bilac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Bilac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Bilac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route de Bilac dans son marché local
Prix du 2 bis Route de Bilac par rapport à la voie
Sur Route de Bilac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 2 bis Route de Bilac se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route de Bilac par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique
À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route de Bilac se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 1.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 650 € au 2 bis Route de Bilac à Saint-André-des-Eaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 233 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 116 € en assurant vous-même les visites, ou 2 058 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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