3 Route de la Chaussée Neuve, 44117 Saint-André-des-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de la Chaussée Neuve, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.51 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 3 Route de la Chaussée Neuve, 44117 Saint-André-des-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Marland à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de la Chaussée Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de la Chaussée Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de la Chaussée Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de la Chaussée Neuve, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de la Chaussée Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de la Chaussée Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de la Chaussée Neuve dans son marché local
Prix du 3 Route de la Chaussée Neuve par rapport à la voie
Sur Route de la Chaussée Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 3 Route de la Chaussée Neuve se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de la Chaussée Neuve par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique
À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de la Chaussée Neuve se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 28.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
