35 Route de la Chaussée Neuve, 44117 Saint-André-des-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de la Chaussée Neuve, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°26 et du 0.28 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 35 Route de la Chaussée Neuve, 44117 Saint-André-des-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Marland à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de la Chaussée Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de la Chaussée Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de la Chaussée Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route de la Chaussée Neuve, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de la Chaussée Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de la Chaussée Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de la Chaussée Neuve dans son marché local
Prix du 35 Route de la Chaussée Neuve par rapport à la voie
Sur Route de la Chaussée Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 35 Route de la Chaussée Neuve se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de la Chaussée Neuve par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique
À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de la Chaussée Neuve se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 29.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
