45 Route de la Chaussée Neuve, 44117 Saint-André-des-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de la Chaussée Neuve, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°43 et du 0.66 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 45 Route de la Chaussée Neuve, 44117 Saint-André-des-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Marland à 402 mètres
Ventes au 45 Route de la Chaussée Neuve
Une vente a été recensée au 45 Route de la Chaussée Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route de la Chaussée Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Route de la Chaussée Neuve, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route de la Chaussée Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route de la Chaussée Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de la Chaussée Neuve dans son marché local
Prix du 45 Route de la Chaussée Neuve par rapport à la voie
Sur Route de la Chaussée Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 45 Route de la Chaussée Neuve se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de la Chaussée Neuve par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique
À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de la Chaussée Neuve se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 32.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
