18 Route de la Métairie d'Ust, 44117 Saint-André-des-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de la Métairie d'Ust, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 18 Route de la Métairie d'Ust, 44117 Saint-André-des-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Métairie D'ust à 152 mètres
Ventes au 18 Route de la Métairie d'Ust
Les 2 ventes au 18 Route de la Métairie d'Ust donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de la Métairie d'Ust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de la Métairie d'Ust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de la Métairie d'Ust dans son marché local
Prix du 18 Route de la Métairie d'Ust par rapport à la voie
Sur Route de la Métairie d'Ust, le prix moyen des maisons s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 18 Route de la Métairie d'Ust se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de la Métairie d'Ust par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique
À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de la Métairie d'Ust se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 40.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
