25 Rue de l'Ile du Moulin, 44117 Saint-André-des-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de l'Ile du Moulin, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°21 et du 3.65 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 25 Rue de l'Ile du Moulin, 44117 Saint-André-des-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0237 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilloterie à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 777 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de l'Ile du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de l'Ile du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de l'Ile du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de l'Ile du Moulin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Ile du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Ile du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de l'Ile du Moulin dans son marché local
Prix du 25 Rue de l'Ile du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ile du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 25 Rue de l'Ile du Moulin se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de l'Ile du Moulin par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique
À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de l'Ile du Moulin se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 23.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
