98 Rue de la Brière, 44117 Saint-André-des-Eaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 224 €

de 2 878 € à 3 448 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 98 Rue de la Brière, 44117 Saint-André-des-Eaux, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°96 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 98 Rue de la Brière, 44117 Saint-André-des-Eaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0989 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ville Rouello à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 818 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 937 mètres

Ventes au 98 Rue de la Brière

Les 0 ventes au 98 Rue de la Brière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 98 Rue de la Brière dans son marché local

Prix du 98 Rue de la Brière par rapport à la voie

Sur Rue de la Brière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 98 Rue de la Brière se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 98 Rue de la Brière par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique

À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Rue de la Brière se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 4.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.