Rue de la Brière, 44117 Saint-André-des-Eaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Brière, 44117 Saint-André-des-Eaux, affiche un prix moyen de 3 540 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 85 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Brière dans son marché local
Prix Rue de la Brière par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique
À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des appartements atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Brière se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 14.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Brière à Saint-André-des-Eaux
Le loyer moyen estimé Rue de la Brière est de 17.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.98 € à 20.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Saint-André-des-Eaux, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-des-Eaux a augmenté de 3.94 % sur 1 an et baissé de 13.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 065 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 396 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Brière
Les ventes enregistrées Rue de la Brière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Brière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De St André à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 503 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 96 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Brière
Adresses Rue de la Brière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Brière, classées par tranches de numéros.
