31 Rue des Etangs, 44117 Saint-André-des-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Etangs, affiche un prix moyen de 4 462 €/m², inférieur de 8.21 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 31 Rue des Etangs, 44117 Saint-André-des-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville Savary à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Etangs
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Etangs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Etangs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue des Etangs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Etangs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Etangs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Etangs dans son marché local
Prix du 31 Rue des Etangs par rapport à la voie
Sur Rue des Etangs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 332 €/m². Avec un prix moyen de 4 462 €/m², le 31 Rue des Etangs se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Etangs par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique
À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Etangs se situe 29.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 77.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
