24 Rue des Iris, 44117 Saint-André-des-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 3 589 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°24 bis mais supérieur de 14.81 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 24 Rue des Iris, 44117 Saint-André-des-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilloterie à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 498 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 345 mètres
Ventes au 24 Rue des Iris
Une vente a été recensée au 24 Rue des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Iris, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 24 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 589 €/m², le 24 Rue des Iris se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Iris par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique
À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Iris se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 42.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
