3 Rue des Iris, 44117 Saint-André-des-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°1 mais inférieur de 10.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 3 Rue des Iris, 44117 Saint-André-des-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalands Fleuris à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 360 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Iris, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 3 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 3 Rue des Iris se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Iris par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique
À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Iris se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 20.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
