40 bis Rue des Tadornes, 44117 Saint-André-des-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue des Tadornes, affiche un prix moyen de 3 332 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 40 bis Rue des Tadornes, 44117 Saint-André-des-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Au Ray à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 987 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue des Tadornes
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue des Tadornes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue des Tadornes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Rue des Tadornes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue des Tadornes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue des Tadornes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue des Tadornes dans son marché local
Prix du 40 bis Rue des Tadornes par rapport à la voie
Sur Rue des Tadornes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 40 bis Rue des Tadornes se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue des Tadornes par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique
À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue des Tadornes se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 32.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
