2 Rue du Parc des Genêts, 44117 Saint-André-des-Eaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 336 €

de 3 574 € à 5 714 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Parc des Genêts, 44117 Saint-André-des-Eaux, affiche un prix moyen de 4 336 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°2 bis et de 8.48 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 2 Rue du Parc des Genêts, 44117 Saint-André-des-Eaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
1 niveau - 1 logement - 286 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0855 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Menhir à cupules à 382 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Golf à 516 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 2634 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 2264 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Parc des Genêts

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Parc des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue du Parc des Genêts(4 349€)

4 Rue du Parc des Genêts(4 738€)

14 Route de Brangouré(4 343€)

1 Route de Coicas(4 344€)

3 Route de Coicas(4 297€)

14 bis Route de Brangouré(4 130€)

17 Route de Brangouré(4 346€)

5 Route de Coicas(4 333€)

Prix du 2 Rue du Parc des Genêts dans son marché local

Prix du 2 Rue du Parc des Genêts par rapport à la voie

Sur Rue du Parc des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 540 €/m². Avec un prix moyen de 4 336 €/m², le 2 Rue du Parc des Genêts se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Parc des Genêts par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique

À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Parc des Genêts se situe 29.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 40.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.