2 bis Rue du Parc des Genêts, 44117 Saint-André-des-Eaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 348 €

de 3 584 € à 5 729 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue du Parc des Genêts, 44117 Saint-André-des-Eaux, affiche un prix moyen de 4 348 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 et de 8.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 2 bis Rue du Parc des Genêts, 44117 Saint-André-des-Eaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0854 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Menhir à cupules à 417 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Golf à 505 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Parc des Genêts

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Parc des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue du Parc des Genêts dans son marché local

Prix du 2 bis Rue du Parc des Genêts par rapport à la voie

Sur Rue du Parc des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 538 €/m². Avec un prix moyen de 4 348 €/m², le 2 bis Rue du Parc des Genêts se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue du Parc des Genêts par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique

À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Parc des Genêts se situe 30.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 40.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Coicas, 44117 Saint-André-des-Eaux(4,231 €)

Le Parc du Genêt - St-Denac, 44117 Saint-André-des-Eaux(4,339 €)

Route de Brangouré, 44117 Saint-André-des-Eaux(3,542 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue du Parc des Genêts

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue du Parc des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.