32 Rue du Stade, 44117 Saint-André-des-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°41 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 32 Rue du Stade, 44117 Saint-André-des-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0932 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalands Fleuris à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 594 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Stade, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 32 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 32 Rue du Stade se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Stade par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique
À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Stade se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 21.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
