37 Rue du Stade, 44117 Saint-André-des-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°37 bis mais identique à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 37 Rue du Stade, 44117 Saint-André-des-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalands Fleuris à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 531 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 Rue du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 37 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 37 Rue du Stade se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Stade par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique
À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Stade se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 21.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
