2 Rue de l'Abbé Deniau, 44110 Saint-Aubin-des-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Abbé Deniau, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.79 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Rue de l'Abbé Deniau, 44110 Saint-Aubin-des-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Aubin-des-Châteaux.
1 niveau - 3 logements - 249 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Abbé Deniau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Abbé Deniau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Abbé Deniau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Abbé Deniau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Abbé Deniau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Abbé Deniau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Abbé Deniau dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Abbé Deniau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Deniau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 2 Rue de l'Abbé Deniau se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Abbé Deniau par rapport à Saint-Aubin-des-Châteaux et à Loire-Atlantique
À Saint-Aubin-des-Châteaux, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Abbé Deniau se situe 19.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-des-Châteaux et -50.2 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-des-Châteaux a augmenté de 4.01 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 117 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 486 €/m² sur la période récente.
