2 Rue de la Gaudinais, 44110 Saint-Aubin-des-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gaudinais, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², supérieur de 9.03 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue de la Gaudinais, 44110 Saint-Aubin-des-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Aubin-des-Châteaux.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 70 mètres
Ventes au 2 Rue de la Gaudinais
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Gaudinais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gaudinais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Gaudinais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gaudinais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gaudinais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gaudinais dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gaudinais par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaudinais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 2 Rue de la Gaudinais se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gaudinais par rapport à Saint-Aubin-des-Châteaux et à Loire-Atlantique
À Saint-Aubin-des-Châteaux, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gaudinais se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-des-Châteaux et -35.59 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-des-Châteaux a augmenté de 4.01 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 117 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 486 €/m² sur la période récente.
