32 Rue de la Gaudinais, 44110 Saint-Aubin-des-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Gaudinais, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°30 mais supérieur de 3.37 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 32 Rue de la Gaudinais, 44110 Saint-Aubin-des-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Aubin-des-Châteaux.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean-Pierre Timbaud à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Gaudinais
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Gaudinais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Gaudinais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Gaudinais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Gaudinais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Gaudinais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Gaudinais dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Gaudinais par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaudinais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 32 Rue de la Gaudinais se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Gaudinais par rapport à Saint-Aubin-des-Châteaux et à Loire-Atlantique
À Saint-Aubin-des-Châteaux, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Gaudinais se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-des-Châteaux et -46.3 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-des-Châteaux a augmenté de 4.01 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 117 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 486 €/m² sur la période récente.
