39 Rue de la Gaudinais, 44110 Saint-Aubin-des-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Gaudinais, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 39 Rue de la Gaudinais, 44110 Saint-Aubin-des-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Aubin-des-Châteaux.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000YTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean-Pierre Timbaud à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de la Gaudinais
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de la Gaudinais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de la Gaudinais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de la Gaudinais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Gaudinais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Gaudinais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Gaudinais dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Gaudinais par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaudinais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 39 Rue de la Gaudinais se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Gaudinais par rapport à Saint-Aubin-des-Châteaux et à Loire-Atlantique
À Saint-Aubin-des-Châteaux, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la Gaudinais se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-des-Châteaux et -41.88 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-des-Châteaux a augmenté de 4.01 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 117 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 486 €/m² sur la période récente.
