2 Rue de la Vigne, 44110 Saint-Aubin-des-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Vigne, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Rue de la Vigne, 44110 Saint-Aubin-des-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Aubin-des-Châteaux.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 176 mètres
Ventes au 2 Rue de la Vigne
Les 2 ventes au 2 Rue de la Vigne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Vigne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Vigne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Vigne par rapport à la voie
Sur Rue de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 2 Rue de la Vigne se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Vigne par rapport à Saint-Aubin-des-Châteaux et à Loire-Atlantique
À Saint-Aubin-des-Châteaux, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Vigne se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-des-Châteaux et -40.53 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-des-Châteaux a augmenté de 4.01 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 117 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 486 €/m² sur la période récente.
