18 Allée Benjamin, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée Benjamin, affiche un prix moyen de 4 525 €/m², supérieur de 32.66 % à celui du n°15 et du 23.94 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 18 Allée Benjamin, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Mindin.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sylphes à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Max Jacob à 763 mètres
- - Ecole primaire publique François Dallet - Les Pins à 666 mètres
Ventes au 18 Allée Benjamin
Les 3 ventes au 18 Allée Benjamin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée Benjamin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée Benjamin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée Benjamin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée Benjamin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée Benjamin dans son marché local
Prix du 18 Allée Benjamin par rapport à la voie
Sur Allée Benjamin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 4 525 €/m², le 18 Allée Benjamin se situe 22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée Benjamin par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée Benjamin se situe 21.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 80.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
