23 Allée Benjamin, 44250 Saint-Brevin-les-Pins

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 840 €

de 2 866 € à 5 043 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Allée Benjamin, 44250 Saint-Brevin-les-Pins, affiche un prix moyen de 3 840 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 23 Allée Benjamin, 44250 Saint-Brevin-les-Pins

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Mindin.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Sylphes à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Max Jacob à 839 mètres
- Ecole primaire publique François Dallet - Les Pins à 591 mètres

Ventes au 23 Allée Benjamin

Les 0 ventes au 23 Allée Benjamin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Allée Benjamin dans son marché local

Prix du 23 Allée Benjamin par rapport à la voie

Sur Allée Benjamin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 840 €/m², le 23 Allée Benjamin se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Allée Benjamin par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique

À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée Benjamin se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 24.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brevin-les-Pins baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 17.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Mimosas, 44250 Saint-Brevin-les-Pins(3,953 €)

Avenue de la Trève, 44250 Saint-Brevin-les-Pins(4,174 €)

Avenue Jeanne d'Arc, 44250 Saint-Brevin-les-Pins(3,657 €)

Avenue des Sylphes, 44250 Saint-Brevin-les-Pins(3,685 €)

Biens en vente à proximité du 23 Allée Benjamin

Les biens actuellement en vente autour du 23 Allée Benjamin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.