8 Allee de l’Amiral Leray, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allee de l’Amiral Leray, affiche un prix moyen de 4 418 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.77 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 8 Allee de l’Amiral Leray, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Mindin.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Max Jacob à 499 mètres
- - Ecole primaire publique François Dallet - Les Pins à 1036 mètres
Ventes au 8 Allee de l’Amiral Leray
Les 2 ventes au 8 Allee de l’Amiral Leray donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee de l’Amiral Leray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allee de l’Amiral Leray, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee de l’Amiral Leray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee de l’Amiral Leray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee de l’Amiral Leray dans son marché local
Prix du 8 Allee de l’Amiral Leray par rapport à la voie
Sur Allee de l’Amiral Leray, le prix moyen des maisons s'établit à 4 189 €/m². Avec un prix moyen de 4 418 €/m², le 8 Allee de l’Amiral Leray se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee de l’Amiral Leray par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee de l’Amiral Leray se situe 18.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 76.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
