22 Allée de la Guinerais, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée de la Guinerais, affiche un prix moyen de 3 762 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°25 et du 9.39 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 22 Allée de la Guinerais, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier L'Océan.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort Aguet à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1106 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 919 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée de la Guinerais
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée de la Guinerais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée de la Guinerais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée de la Guinerais, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée de la Guinerais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée de la Guinerais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée de la Guinerais dans son marché local
Prix du 22 Allée de la Guinerais par rapport à la voie
Sur Allée de la Guinerais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 762 €/m², le 22 Allée de la Guinerais se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée de la Guinerais par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée de la Guinerais se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 50 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
