31 Allée de la Guinerais, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée de la Guinerais, affiche un prix moyen de 3 483 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°30 et du 7.98 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 31 Allée de la Guinerais, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier L'Océan.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort Aguet à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 999 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 808 mètres
Ventes au 31 Allée de la Guinerais
Une vente a été recensée au 31 Allée de la Guinerais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allée de la Guinerais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allée de la Guinerais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée de la Guinerais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée de la Guinerais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée de la Guinerais dans son marché local
Prix du 31 Allée de la Guinerais par rapport à la voie
Sur Allée de la Guinerais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 483 €/m², le 31 Allée de la Guinerais se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée de la Guinerais par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée de la Guinerais se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 38.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
