2 Allée des Déportés, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Déportés, affiche un prix moyen de 4 561 €/m².Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée des Déportés, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Les Pins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 380 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Des Pins à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hélène et René Guy Cadou à 812 mètres
- - Ecole primaire publique François Dallet - Les Pins à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Déportés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Déportés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Déportés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Déportés, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Déportés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Déportés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Déportés dans son marché local
Prix du 2 Allée des Déportés par rapport à la voie
Sur Allée des Déportés, le prix moyen des appartements s'établit à 4 571 €/m². Avec un prix moyen de 4 561 €/m², le 2 Allée des Déportés se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Déportés par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Déportés se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 47.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée des Déportés à Saint-Brevin-les-Pins
Le loyer moyen estimé au 2 Allée des Déportés est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 18.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brevin-les-Pins, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 129 €/m² sur la période récente.
