2 Allée des Jasmins, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Jasmins, affiche un prix moyen de 3 740 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée des Jasmins, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier L'Océan à dominante résidentielle.
6 niveaux - 64 logements - 53 parkings - 1344 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ermitage à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Attelée à 380 mètres
Ventes au 2 Allée des Jasmins
Les 3 ventes au 2 Allée des Jasmins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Jasmins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Jasmins, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Jasmins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Jasmins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Jasmins dans son marché local
Prix du 2 Allée des Jasmins par rapport à la voie
Sur Allée des Jasmins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 2 Allée des Jasmins se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Jasmins par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Jasmins se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 20.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée des Jasmins à Saint-Brevin-les-Pins
Le loyer moyen estimé au 2 Allée des Jasmins est de 14.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.75 % au loyer moyen estimé à Saint-Brevin-les-Pins, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 129 €/m² sur la période récente.
