1 ter Allée des Marais, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Allée des Marais, affiche un prix moyen de 3 752 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.03 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Allée des Marais, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Maillardières à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Attelée à 1107 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Allée des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Allée des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Allée des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Allée des Marais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Allée des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Allée des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Allée des Marais dans son marché local
Prix du 1 ter Allée des Marais par rapport à la voie
Sur Allée des Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 748 €/m². Avec un prix moyen de 3 752 €/m², le 1 ter Allée des Marais se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Allée des Marais par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Allée des Marais se situe 9 % en dessous de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 21.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Allée des Marais à Saint-Brevin-les-Pins
Le loyer moyen estimé au 1 ter Allée des Marais est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.53 % au loyer moyen estimé à Saint-Brevin-les-Pins, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 129 €/m² sur la période récente.
