8 Allée des Ormeaux, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Ormeaux, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², inférieur de 18.33 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 8 Allée des Ormeaux, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier L'Océan.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cigales à 286 mètres
Ventes au 8 Allée des Ormeaux
Les 2 ventes au 8 Allée des Ormeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Ormeaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Ormeaux dans son marché local
Prix du 8 Allée des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Allée des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 8 Allée des Ormeaux se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Ormeaux par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Ormeaux se situe 25.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 10.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
