8 bis allée dupetit-thouars, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis allée dupetit-thouars, affiche un prix moyen de 3 893 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°8 et du 0.26 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis allée dupetit-thouars, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sylphes à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Max Jacob à 801 mètres
- - Ecole primaire publique François Dallet - Les Pins à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis allée dupetit-thouars
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis allée dupetit-thouars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis allée dupetit-thouars
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 bis allée dupetit-thouars. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis allée dupetit-thouars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis allée dupetit-thouars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis allée dupetit-thouars dans son marché local
Prix du 8 bis allée dupetit-thouars par rapport à la voie
Sur allée dupetit-thouars, le prix moyen des maisons s'établit à 4 162 €/m². Avec un prix moyen de 3 893 €/m², le 8 bis allée dupetit-thouars se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis allée dupetit-thouars par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis allée dupetit-thouars se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 55.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis allée dupetit-thouars à Saint-Brevin-les-Pins
Le loyer moyen estimé au 8 bis allée dupetit-thouars est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brevin-les-Pins, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
