22 Allée Guitteny, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée Guitteny, affiche un prix moyen de 3 694 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°18 et du 5.69 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 22 Allée Guitteny, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier L'Océan.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuvillette à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1304 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée Guitteny
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée Guitteny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée Guitteny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée Guitteny, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée Guitteny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée Guitteny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée Guitteny dans son marché local
Prix du 22 Allée Guitteny par rapport à la voie
Sur Allée Guitteny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 694 €/m², le 22 Allée Guitteny se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée Guitteny par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée Guitteny se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 47.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
