18 Allée Léocadie, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée Léocadie, affiche un prix moyen de 4 854 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°17 et du 0.31 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 18 Allée Léocadie, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Mindin.
1 niveau - 2 logements - 62 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Max Jacob à 549 mètres
- - Ecole primaire publique François Dallet - Les Pins à 1061 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée Léocadie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée Léocadie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée Léocadie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée Léocadie, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée Léocadie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée Léocadie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée Léocadie dans son marché local
Prix du 18 Allée Léocadie par rapport à la voie
Sur Allée Léocadie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 454 €/m². Avec un prix moyen de 4 854 €/m², le 18 Allée Léocadie se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée Léocadie par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée Léocadie se situe 30.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 93.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
