2 Allée Léocadie, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Léocadie, affiche un prix moyen de 4 196 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.7 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Allée Léocadie, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Mindin.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Max Jacob à 577 mètres
- - Ecole primaire publique François Dallet - Les Pins à 1118 mètres
Ventes au 2 Allée Léocadie
Une vente a été recensée au 2 Allée Léocadie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Léocadie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Léocadie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Léocadie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Léocadie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Léocadie dans son marché local
Prix du 2 Allée Léocadie par rapport à la voie
Sur Allée Léocadie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 454 €/m². Avec un prix moyen de 4 196 €/m², le 2 Allée Léocadie se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Léocadie par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Léocadie se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 67.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
