25 Allée Léocadie, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allée Léocadie, affiche un prix moyen de 4 804 €/m², supérieur de 10.08 % à celui du n°24 et du 9.16 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Allée Léocadie, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mindin.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Max Jacob à 533 mètres
- - Ecole primaire publique François Dallet - Les Pins à 1032 mètres
Ventes au 25 Allée Léocadie
Une vente a été recensée au 25 Allée Léocadie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allée Léocadie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allée Léocadie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée Léocadie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée Léocadie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée Léocadie dans son marché local
Prix du 25 Allée Léocadie par rapport à la voie
Sur Allée Léocadie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 454 €/m². Avec un prix moyen de 4 804 €/m², le 25 Allée Léocadie se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée Léocadie par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée Léocadie se situe 28.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 91.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
