7 Allée Léocadie, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Léocadie, affiche un prix moyen de 3 843 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°6 et du 6.86 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 7 Allée Léocadie, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Mindin.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Max Jacob à 565 mètres
- - Ecole primaire publique François Dallet - Les Pins à 1106 mètres
Ventes au 7 Allée Léocadie
Une vente a été recensée au 7 Allée Léocadie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Léocadie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Léocadie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Léocadie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Léocadie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Léocadie dans son marché local
Prix du 7 Allée Léocadie par rapport à la voie
Sur Allée Léocadie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 7 Allée Léocadie se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Léocadie par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Léocadie se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 53.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
