32 Allee Marcel, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allee Marcel, affiche un prix moyen de 4 232 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°23 mais inférieur de 2.96 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 32 Allee Marcel, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier L'Océan.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ermitage à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Attelée à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allee Marcel
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allee Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allee Marcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allee Marcel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allee Marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allee Marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allee Marcel dans son marché local
Prix du 32 Allee Marcel par rapport à la voie
Sur Allee Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 988 €/m². Avec un prix moyen de 4 232 €/m², le 32 Allee Marcel se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allee Marcel par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allee Marcel se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 68.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
