15 Allée Marthe, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Allée Marthe, affiche un prix moyen de 4 720 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°15 bis mais supérieur de 0.34 % à celui du n°15 ter.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Allée Marthe, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier L'Océan à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pierres Couchées à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Attelée à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Allée Marthe
Aucune vente n'a été recensée au 15 Allée Marthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Allée Marthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Allée Marthe, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Allée Marthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Allée Marthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Allée Marthe dans son marché local
Prix du 15 Allée Marthe par rapport à la voie
Sur Allée Marthe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 727 €/m². Avec un prix moyen de 4 720 €/m², le 15 Allée Marthe se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Allée Marthe par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Allée Marthe se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 52.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Allée Marthe à Saint-Brevin-les-Pins
Le loyer moyen estimé au 15 Allée Marthe est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.28 € à 19.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brevin-les-Pins, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 129 €/m² sur la période récente.
