17 Allée Pierre, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Allée Pierre, affiche un prix moyen de 4 381 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Allée Pierre, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ermitage à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Attelée à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Allée Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 17 Allée Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Allée Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Allée Pierre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Allée Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Allée Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allée Pierre dans son marché local
Prix du 17 Allée Pierre par rapport à la voie
Sur Allée Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 715 €/m². Avec un prix moyen de 4 381 €/m², le 17 Allée Pierre se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allée Pierre par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Allée Pierre se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 41.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Allée Pierre à Saint-Brevin-les-Pins
Le loyer moyen estimé au 17 Allée Pierre est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.54 € à 18.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brevin-les-Pins, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 129 €/m² sur la période récente.
