23 Allée Testard de Marans, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée Testard de Marans, affiche un prix moyen de 4 156 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°28 et du 2.81 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 23 Allée Testard de Marans, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier L'Océan.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuvillette à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 917 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Fort à 644 mètres
Ventes au 23 Allée Testard de Marans
Les 2 ventes au 23 Allée Testard de Marans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée Testard de Marans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée Testard de Marans, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée Testard de Marans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée Testard de Marans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée Testard de Marans dans son marché local
Prix du 23 Allée Testard de Marans par rapport à la voie
Sur Allée Testard de Marans, le prix moyen des maisons s'établit à 4 092 €/m². Avec un prix moyen de 4 156 €/m², le 23 Allée Testard de Marans se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée Testard de Marans par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée Testard de Marans se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 65.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
