30 Allée Yvonne, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Allée Yvonne, affiche un prix moyen de 4 095 €/m², inférieur de 23.66 % à celui du n°19 et du 3.87 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Allée Yvonne, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier L'Océan.
1 niveau - 217 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ermitage à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Attelée à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Allée Yvonne
Aucune vente n'a été recensée au 30 Allée Yvonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Allée Yvonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Allée Yvonne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Allée Yvonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Allée Yvonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Allée Yvonne dans son marché local
Prix du 30 Allée Yvonne par rapport à la voie
Sur Allée Yvonne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 454 €/m². Avec un prix moyen de 4 095 €/m², le 30 Allée Yvonne se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Allée Yvonne par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Allée Yvonne se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 32.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Allée Yvonne à Saint-Brevin-les-Pins
Le loyer moyen estimé au 30 Allée Yvonne est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.27 % au loyer moyen estimé à Saint-Brevin-les-Pins, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 129 €/m² sur la période récente.
