12 Avenue Claude Rousseau, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Claude Rousseau, affiche un prix moyen de 3 883 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.44 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 12 Avenue Claude Rousseau, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Les Pins.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hélène et René Guy Cadou à 380 mètres
- - Ecole primaire publique François Dallet - Les Pins à 872 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Claude Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Claude Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Claude Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Claude Rousseau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Claude Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Claude Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Claude Rousseau dans son marché local
Prix du 12 Avenue Claude Rousseau par rapport à la voie
Sur Avenue Claude Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 688 €/m². Avec un prix moyen de 3 883 €/m², le 12 Avenue Claude Rousseau se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Claude Rousseau par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Claude Rousseau se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 54.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
