7 Avenue Damien Bouteau, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Damien Bouteau, affiche un prix moyen de 4 907 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Damien Bouteau, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Médicale à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hélène et René Guy Cadou à 550 mètres
- - Ecole primaire publique François Dallet - Les Pins à 1054 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Damien Bouteau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Damien Bouteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Damien Bouteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Damien Bouteau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Damien Bouteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Damien Bouteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Damien Bouteau dans son marché local
Prix du 7 Avenue Damien Bouteau par rapport à la voie
Sur Avenue Damien Bouteau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 891 €/m². Avec un prix moyen de 4 907 €/m², le 7 Avenue Damien Bouteau se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Damien Bouteau par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Damien Bouteau se situe 19.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 58.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Damien Bouteau à Saint-Brevin-les-Pins
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Damien Bouteau est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.23 € à 19.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brevin-les-Pins, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 129 €/m² sur la période récente.
